「あの土地に何が建つんだ？」

こんにちは！東大阪市エリア・地域を得意とする株式会社ユー・コーポレーションです。

 

本日は町で見かける土地についてです!　店舗や家が解体されて更地になった土地。次は一体なにが建つのかな？

 

そんな疑問を持たれたことはありませんか？

 

コンビニがいいな。ドラッグストアだと有り難い、、、いろいろ想像してみたり

 

ご近所の方から噂を聞いたりと少しワクワクしますよね♪

 

更地のまわりに看板やのぼりが出ていれば、そこに電話をして直接聞くのも情報を得る手立てです！

 

看板も何もなければいざ市役所へ。【建築確認】が出ていれば知ることができます。

 

 

【建築確認】とは？

　　法律に適合している建物が計画されているかどうかチェックするための申請で、ほぼ全ての建物はこれを受けないといけません。

 

市役所で【建築計画概要書】を発行すれば建物の全容がわかります。(発行に手数料は掛かります…)

 

ですが、建築確認が出ているとだいたいは既に更地に看板が掲げられている場合が多いです。看板には【建築計画概要書】の内容がが書いてあります。

 

では、、、もっと早く!!看板が出る前に次は何が建つのか？知りたい時!!　

 

法務局に行きましょう!!

 

【土地の登記簿】を発行してください。手数料はかかりますが誰でも発行できます。

 

土地の売買の履歴が記載されていますので、現時点でのその土地の所有者を知ることができます。

 

マンションデベロッパーなのか事業会社か個人様の名前かで、大体の予想をしてみてください♪

 

と、ここまでの手間をかける方は、そういらっしゃらないかと思いますが、、自分の家の横や裏手が更地になるとかなり気になるかと思いますので頭の片隅に知る手立てを置いておいてください。

 

　　　　

 

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