不動産の豆知識～家を買う時・売る時の不動産会社の選び方～

こんにちは！東大阪市エリア・地域を得意とする株式会社ユー・コーポレーションです♪

 

本日は皆様が家を売る時、買う時に不動産会社を選ぶ際に注意して頂きたいことをお話します！

 

もしもの時の為にも読んでおいてください☆

 

　宅建業者は免許制です。免許がないと事業を始めることができません。

　無免許で事業を行う事は違反です。ならばお客様はどうやって不動産会社の免許のある・なしを判断するのか？もちろん直接聞いて頂いてもOKですが、難しいときは不動産会社の事務所や案内所(モデルルームなど)をグルっと見回して下さい。受付などのお客様がとても見やすい位置に【宅地建物取引業票】が掲げてあります。こちらが免許証です。見当たらない不動産会社は要注意!!　無免許の可能性があります!!

 

　※宅地建物取引業票は写真をご覧ください。実は大きさも規定で決まっています。規定より小さいものが掲げてある場合なども要注意!!　偽物の可能性があります。

 

また免許を持つ宅建業者は【宅地建物取引者名簿】というものを国土交通省や都道府県に備えることが定められております。こちらは一般の方が閲覧することが可能です。免許がある不動産会社でも取引中になにか怪しいな？と思うことがあれば一度調べてみてください。

 

国土交通省のHPからは処分を受けた宅建業者や処分内容も閲覧出来ます。

 

これから取引しようとしている不動産会社が無免許業者だった…違反を繰り返す業者だった…というケースに合わないように事前にお調べすることをお勧めします。

 

家を売る、買う事は一生でそう何度もある事ではないと思います。失敗と後悔が無い様に不動産会社の選び方はとても重要です!!　

取引中であっても、わからないことや疑問に思う事、怪しいな？と思うことは遠慮せずにどんどん質問していきましょう。またこれらの返答をごまかしたり濁したりする業者は本当に要注意です!!

 

 

 

 

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